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Exclusivité Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Aubagne (13400)

949 000 € Référence VILLA LES AUBES

A propos de ce bien

13400 Aubagne, secteur recherché Les Aubes. Magnifique villa T5 entièrement rénovée de 160 m² sur une parcelle arborée avec piscine exposée sud et vue sur le Garlaban. Elle se compose d'un lumineux salon/séjour de 45 m², une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. A l'étage le coin nuit offre : une suite avec salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bains. Une terrase ombragée, un jardin arboré, une piscine, un terrain de boules et un barbecue brasero complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité de garer plusieurs voitures. A 10 mins de Cassis et 20 mins d'Aix en Provence. Coup de coeur assuré.

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160,12 m²
terrain 1 200 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
4 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
balcon
terrasse
arboré
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 949 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 750 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

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